El antiguo Banco Central Hipotecario No Pudo Rematar Vivienda

Un Juez declaró la nulidad del remate a favor de pareja de odontólogos en Colombia.

JUEZ ORDENA LA TERMINACION Y ARCHIVO DE PROCESO DE REMATE

Una pareja de odontólogos que en 1995 adquirió su vivienda con un crédito para construir su casa otorgado por el antiguo Banco Central Hipotecario de Colombia hoy CGA, ya no tendrán mas el fantasma de que les van a rematar la casa.


En ese año, recibieron un préstamo de $35 millones de pesos y 2 años después, a pesar de haber pagado sus cuotas, su deuda se incrementó exageradamente por lo que los esposos Lepesqueur - De León se vieron obligados a aceptar y a firmar en el año 1997 nuevo pagaré por $59 millones de pesos lo cual incrementó su cuota y el plazo.


En vista de la mora por la imposibilidad de pagar, el banco inició un proceso para rematar la casa de los esposos Lepesqueur ante el Juez 5o. Civil del Circuito de Palmira por el valor de $69 millones en 1998 quien mediente sentencia de 2004 ordenó pagar intereses al 50% y el remate de la casa.


...En este caso se le había negado el derecho a la reliquidación porque el banco alegaba que no era un crédito para vivienda sino ordinario o corriente y nosotros logramos demostrar lo contrario, que si es para vivienda y debe ser aplicada la Ley 546de 1999, lo que significa que su casa no será rematada y antes por el contrario, deben rehacer la liquidación desde el inicio de la obligación o sea desde 1995 y reestructurarla obligación sin cobro de intereses desde el 31 de diciembre de 1999 hasta la fecha, o lo que es lo mismo, el saldo real de la obligación son $69 millones únicamente dijo la abogada Emperatriz Castillo apoderada del caso y presidenta de Comdefin (Comité para la defensa del Usuario Financiero de Colombia).


El proceso, que también había embargado sus salarios y bienes muebles, fue terminado mediante decisión de diciembre 9 de 2008, por el Juez CARLOS ALBERTO VILLADA ESPINOSA.

Para más información:
www.comdefincolombia.org